烟台住宅产业化PC构件哪里有

  新浪乐居讯(记者 朱程强)城市发展，交通先行。对于一个城市来说，往往是交通的发展状况决定了城市的发展方向。随着未来“青烟威荣城”、“烟台大连海底隧道”以及“烟台潮水国际机场”的全线通车、通航，烟台的经济实力与国内地位必将会进一步提升，当然烟台的房地产行业也会首先作出反应。而就烟台本身来说，各个区域版块受交通的影响又是不一样的。

  据了解，青烟威荣城际铁路将在烟台设立7个站点，其中包括烟台南、牟平及烟台站，受此影响，南部新城与养马岛区域有很大的发展潜力。

  南部新城位于芝罘区南部，西接福山，东临莱山，对于三区的联动有着优越的区位优势。尤其是，“青烟威荣”城际铁路的一个站点将会设立在此，由此可见市委市政府对南部新城的重视。

  南部新城又是是城市的南大门，位于烟台航空、铁路和公路交通交接区段。交通便捷，南北向快速路机场路贯通南北，城市干道通世南路和青年南路已于8月份相继通车。北红旗中路，以及跨区的港城西大街、绕城高速公路贯穿区域东西，是南部新城与烟台其他区域连接的重要通道。南部新城的山水龙城借此优势也必是一个潜力股。

  而对于牟平站点养马岛区域，近来一直是市民关注的热点区域之一。融科智地烟台公司副总经理胡海在接受新浪乐居采访时表示，养马岛区域作为政府重点看好与扶持的板块，将来有很大的升值空间，随着烟台交通建设的不断优化，将来烟台度假将更加快捷，而这肯定会带动烟台房地产行业的发展，促进房价上升。特别是城际铁路的牟平站就在养马岛附近，这对养马岛区域的发展，不得不说是一个强有力的影响。

  受益板块二、蓬莱和海阳

  与上述区域不同，蓬莱受“烟台大连海底隧道”影响比较明显。蓬莱位于胶东半岛最北端，是山东省管辖的县级市，自古就被誉为“人间仙境”，加之古代四大楼阁之一的“蓬莱阁”，蓬莱一直是比较火热的旅游胜地。随着烟台大连海底隧道的建设与烟台潮水国际机场的通航，蓬莱来将必将是炙手可热板块。

  环渤海发展研究中心研究员、商学院副教授刘良忠在采访中曾表示，跨海隧道的建设，对振兴辽宁沿海经济带发展以及山东发展‘蓝色经济区’的意义非凡，环渤海地区将成为东北亚最具吸引力的投资圈。而且，跨海通道的建成将会极大的促进烟台、大连两地的经济的再次飞跃，尤其对蓬莱的影响长远而深刻。

  海阳作为烟台最南端的县级市，本身由于地理位置比较靠近青岛，再加上跨海大桥的通车，近年来一直都是比较热的板块。最近青岛、海阳轻轨也是消息频出，受此影响，碧桂园十里金滩、鲁能金海岸这两个楼盘也是未来升值的潜力股。据了解，海阳部分区域的房价目前就已经达到8000元/平，有的酒店式公寓房价过万。

  德铭地产总经理王志涛在接受新浪乐居专访时曾表示，随着烟台的动车与高铁线路的开通，其他城市的游客来烟台将更加快捷。通动车之前，游客会考虑来烟台的旅游成本与时间成本，交通的不便捷会限制烟台的旅游事业乃至滨海旅游地产的发展。动车与高铁的开通会吸引更多游客来烟台旅游度假，而这也会促进烟台滨海地产的发展，带动成交量。